Zaspa, 2 pokoje, nowe budownictwo, duża komórka
Opis nieruchomości
Gdańsk Zaspa, ul. Drzewieckiego | 2 pokoje z aneksem | Duży balkon | Piwnica ~12 m2 | Miejsce postojowe
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,09 m2, zlokalizowane na 2. piętrze w budynku z 2010 roku z cichobieżną windą. Lokal o słonecznej ekspozycji południowo-zachodniej (dwustronne). W cenie lokalu pozostaje pełne umeblowanie oraz sprawny sprzęt AGD.
Finanse:
• Mieszkanie (48,09 m2): 860 000 zł (17 883 zł/m2)
• Miejsce postojowe w hali garażowej: 40.000zł
• Duża komórka lokatorska (~12 m2): 20.000zł
Łączna cena: 920 000 zł
Opłaty: czynsz administracyjny z funduszem remontowym ok. 800 zł
Układ i stan techniczny:
Salon z aneksem kuchennym: doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon; aneks w zabudowie meblowej ze sprawnym AGD; na podłogach panele.
Balkon: przestronny, w pełni zadaszony konstrukcją balkonu wyższej kondygnacji.
Sypialnia: niezależny, ustawny pokój z szafą i łóżkiem.
Łazienka: Z prysznicem oraz WC
Przedpokój: funkcjonalna komunikacja z miejscem na okrycia wierzchnie.
Media: centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (CO miejskie), podłączony szybki Internet światłowodowy.
Stan lokalu: do odświeżenia
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych (czysta księga wieczysta). Obecnie w mieszkaniu mieszkają najemcy, którzy mają 3 miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu.
Lokalizacja i otoczenie:
• Komunikacja miejska: kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (linie w kierunku Wrzeszcza, Oliwy, Przymorza i Śródmieścia) oraz wygodny dostęp do stacji SKM Gdańsk Zaspa.
• Infrastruktura i edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoła Podstawowa nr 48, przedszkola, żłobki, przychodnie oraz zaplecze handlowo-usługowe (Galeria Zaspa, Biedronka, Lidl, punkty gastronomiczne).
• Rekreacja: tuż obok Park im. Jana Pawła II ze ścieżkami biegowo-rowerowymi; sprawny i szybki dojazd rowerem do Parku Reagana oraz plaży i molo w Brzeźnie.
Zapraszam serdecznie na prezentację !