kawalerka, parter, blisko morza, do remontu

Opis nieruchomości

Gdańsk Stogi, ul. Zakole | 26,10 m2 | Parter | Możliwość wydzielenia sypialni | Pełna własność

Na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26,10 m2, zlokalizowane przy ul. Zakole 6 w gdańskiej dzielnicy Stogi. Nieruchomość stanowi sprawdzoną propozycję pod kątem inwestycyjnym (najem długo- lub krótkoterminowy) oraz jako pierwsze mieszkanie na start.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY I ATUTY:
Powierzchnia: 26,10 m2 - ergonomiczny rozkład bez strat na ciągi komunikacyjne.

Potencjał aranżacyjny: Układ stolarki okiennej umożliwia sprawną zmianę układu na 2 niezależne pokoje (salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię), co pozwala istotnie podnieść rentowność najmu lub komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny: Do remontu / własnej adaptacji - pozwala na wykończenie wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami inwestora.

Kondygnacja: Parter w 4-piętrowym budynku po termomodernizacji (docieplona elewacja, niższe koszty ogrzewania).

Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą, brak obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Lokalizacja łączy bliskość terenów rekreacyjnych z szybkim dostępem do centrum Gdańska:

• Rekreacja: Szeroka Plaża Stogi (wyróżniona Błękitną Flagą), otaczający pas leśny oraz zrewitalizowany teren wokół jeziora Pusty Staw. W odległości kilku minut znajduje się także kryta Pływalnia Stogi.

• Punkty handlowo-usługowe: Bezpośrednie sąsiedztwo dyskontu Biedronka, lokalnych sklepów, piekarni, aptek i punktów opieki medycznej.

• Komunikacja: Sprawne połączenie tramwajowe i autobusowe - zmodernizowane linie zapewniają szybki dojazd zarówno do Śródmieścia Gdańska, jak i bezpośrednio pod wejście na plażę.

PODSUMOWANIE:
Kompaktowy metraż, niski koszt wejścia, opcja podziału na 2 pokoje oraz nadmorski charakter dzielnicy czynią tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału o wysokiej płynności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.