2 pokoje z ogródkiem | 46,30 m² | Rotmanka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,30 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku, przy ul. Bajki w Rotmance.
Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m², a także korzystna południowa ekspozycja mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 46,30 m²
• 2 pokoje
• parter
• prywatny ogródek ok. 38 m²
• budynek z 2022 roku
• południowa ekspozycja
• w cenie komórka lokatorska 2,61 m²
• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej
• winda
• spokojna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu
• szybki dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię 46,30 m².
W skład lokalu wchodzą:
- jasny salon z aneksem kuchennym, 
- sypialnia z wyjściem na ogródek,
- przestronna łazienka z wanną,
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

Układ jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Mieszkanie jest, zadbane i gotowe do zamieszkania.
Salon posiada okna z ekspozycją na południe, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz jasne.
Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na prywatny zagospodarowany ogródek o powierzchni ok. 38 m².
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać według własnych potrzeb - jako miejsce wypoczynku, strefę zieleni czy przestrzeń dla dzieci lub zwierząt.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2022 roku, wybudowanym w ramach inwestycji Andromeda przez dewelopera Activa.

Budynek posiada:
- windę,
- podgrzewaną halę garażową,
- domofon,
- 4 lokale na piętrze.

Jest to stosunkowo nowa nieruchomość - budynek ma zaledwie 3 lata, co przekłada się na nowoczesny standard części wspólnych oraz zastosowanych rozwiązań budowlanych.

KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,64 m².

Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł - miejsce posiada osobną księgę wieczystą.

LOKALIZACJA

Rotmanka - gmina Pruszcz Gdański

Mieszkanie położone jest w spokojnej części Rotmanki, z dostępem do potrzebnej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lidl oraz kościół. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Dodatkowym atutem jest bliskość lasu i terenów zielonych, co zapewnia dobre warunki do spacerów i codziennego wypoczynku.

Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta.

Zapraszamy na prezentację!