3 pokoje z widokiem na las | Stan deweloperski |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesna, 3-pokojowa nieruchomość z widokiem na zieleń, znajdująca się na gdańskiej Oruni Górnej, w inwestycji Oxygen Park.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Cena za całość (mieszkanie + hala + komórka): 765 000 zł
• Powierzchnia: 61,16 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1. piętro
• Rok budowy: 2026
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,16 m² w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę własnej aranżacji. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo przemyślanym i komfortowym układem pomieszczeń.
Składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym (22,96 m²) z wyjściem na loggię (5,77 m²),
• dwóch ustawnych sypialni (12,12 m² oraz 11,17 m²),
• głównej łazienki (4,62 m²),
• przedpokoju (7,09 m²),
• dodatkowego praktycznego pomieszczenia o wielkości 3,20 m², które może pełnić funkcję garderoby, pralni lub osobnego WC.
Woda oraz ogrzewanie zasilane są z sieci miejskiej, co gwarantuje komfort i niższe koszty eksploatacji.
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie - okna wychodzą na otwartą przestrzeń i ścianę lasu, a zgodnie z obecnymi warunkami zabudowy nie powstanie tam żadna kolejna inwestycja mieszkaniowa.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (dodatkowo płatna 16 000 zł) oraz miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 50 000 zł) zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej.
BUDYNEK
Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, wykończonym w wysokim standardzie budynku z 2026 roku, będącym częścią kameralnej inwestycji Oxygen Park. Deweloper zadbał o wyjątkowe przestrzenie wspólne dla mieszkańców.
Na terenie osiedla dostępna jest rekreacyjna strefa zielona: ogólnodostępny ogród, strefa odpoczynku z leżakami oraz bezpieczny plac zabaw.
Budynek jest w pełni przystosowany do współczesnych wymogów - wyposażono go w cichobieżne windy, a dla miłośników jednośladów przygotowano dedykowaną, ogólnodostępną rowerownię z zamontowanymi stojakami.
LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w południowej, dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - na Oruni Górnej. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a miejskimi wygodami. Budynek usytuowany jest bezpośrednio przy linii lasu, a w najbliższym sąsiedztwie przepływa potok i rzeka Radunia, wokół których ciągną się malownicze tereny spacerowe.
Wokół działa już w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w najbliższej okolicy znajdują się m.in. dyskonty Biedronka 500 metrów, Netto i Lidl, mniejsze sklepy osiedlowe, restauracje, kawiarnie oraz klub fitness/siłownia. Rodziny docenią bliskość publicznych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych.
Komunikację z centrum Gdańska zapewniają liczne linie autobusowe, a ogromnym atutem na przyszłość jest planowana w bliskim sąsiedztwie stacja PKM Południe, która połączy dzielnicę z całą siatką trójmiejskiej kolei, zapewniając szybki dojazd i gwarantując wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
Zakup nieruchomości preferowany za gotówkę - po więcej informacji zapraszam do kontaktu.