Apartament inwestycyjny/GOTOWY BIZNES/SPA

Opis nieruchomości

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni  43 m², położony na 5. piętrze nowoczesnego budynku Hotel Grano Residence z 2020 roku, w samym sercu gdańskiej Wyspy Spichrzów.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości generującej przychód już od pierwszego dnia. Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony i funkcjonuje w modelu najmu
krótkoterminowego, przynosząc obecnie ok. 7-8 tys. zł przychodu miesięcznie.

Obsługą gości zajmuje się Hotel, w którym znajduje się apartament. Nowy właściciel może kontynuować działający biznes bez konieczności samodzielnego zarządzania rezerwacjami.

DLACZEGO WARTO?

• Gotowy biznes - działający najem, historia rezerwacji i możliwość kontynuowania współpracy z operatorem.

• Gdańsk zarabia przez cały rok - to miasto, które przyciąga turystów nie tylko latem. Jarmarki, wydarzenia kulturalne, weekendowe wyjazdy, restauracje i zabytki sprawiają, że również poza szczytem sezonu można generować przychody z najmu.

• Potencjał inwestycyjny - deklarowany przychód na poziomie 7-8 tys. zł miesięcznie daje ok. 84-96 tys. zł rocznie, przed odliczeniem kosztów prowadzenia najmu i utrzymania nieruchomości.

• Standard wykończenia - naturalny granit na podłodze oraz fronty i drzwi z litego dębu nadają wnętrzu elegancki, luksusowy charakter.

•  Dodatkowe udogodnienia - dostęp do strefy SPA i basenu w budynku, miejsce postojowe w hali garażowej oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 9,8 m².

NIERUCHOMOŚĆ

Układ i wyposażenie:

• salon z aneksem kuchennym,

• oddzielna sypialnia,

• łazienka z WC,

• przedpokój.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, a jego wykończenie odpowiada standardowi obiektu hotelowego. Wszystko pozostaje w cenie lokalu.

BUDYNEK

Grano Residence to nowoczesny budynek z windą i ogrzewaniem miejskim. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje strefa SPA oraz basen, które stanowią dodatkowy atut przy wynajmie krótkoterminowym.

LOKALIZACJA - WYSPA SPICHRZÓW

Jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Gdańsku, łącząca historyczny klimat miasta z nowoczesną architekturą i bogatą ofertą gastronomiczną.

• Długi Targ i Fontanna Neptuna - krótki spacer,

• nabrzeże Motławy i marina - tuż obok,

• restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne - w bezpośrednim sąsiedztwie,

• przystanek komunikacji miejskiej - ok. 130 m.

To lokalizacja, która pracuje na atrakcyjność apartamentu zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i podczas krótszych pobytów przez pozostałą część roku.

CENA

• apartament: 1 150 000 zł,

• miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską 9,8 m² - 100 000 zł,

• łączna cena za pakiet: 1 250 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.