Nowoczesny dom,stan do wprowadzenia,blisko jeziora

Opis nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom blisko jeziora - Gowidlino

Na sprzedaż wolnostojący, 5-pokojowy dom o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w turystyczno-wypoczynkowej miejscowości Gowidlino (powiat kartuski), zaledwie 500 metrów w linii prostej od jeziora Gowidlińskiego.

Nieruchomość wybudowana w latach 2016-2021, użytkowana sporadycznie - stan techniczny i wizualny: idealny, do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1202 m2 (0,1202 ha) - w pełni zagospodarowana i zdrenowana.
Powierzchnia użytkowa domu: 124,69 m²
Powierzchnia całkowita (z garażem dwustanowiskowym): 169,16 m²
Liczba pokoi: 5

Nowoczesne technologie i instalacje (Niskie koszty eksploatacji)
Budynek został zaprojektowany i wyposażony z myślą o maksymalnej energooszczędności i autonomii:
Ogrzewanie: Pompa ciepła + kominek.
Ogrzewanie podłogowe: Częściowe (salon, kuchnia, łazienka, korytarz, garderoba).
Klimatyzacja i wentylacja: Klimatyzator oraz system rekuperacji (odzysk ciepła).
OZE: Instalacja fotowoltaiczna.
Włączniki światła: dotykowe

Media i grunt: Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka o powierzchni 1202 m² została w pełni zdrenowana, co gwarantuje optymalne odprowadzanie wody niezależnie od warunków pogodowych.
Dojazd: Publiczna droga gminna.

Standard wykończenia i wyposażenie:
Wnętrza jasne, ustawne, wykończone materiałami wysokiej klasy:
Podłogi i stolarka: Płytki gresowe oraz deska Barlinecka w pokojach. Drzwi wewnętrzne magnetyczne marki Porta. Okna z kamiennymi parapetami.
Komunikacja: Schody z drewna jesionowego (z przygotowanym wyprowadzeniem pod oświetlenie LED), balustrada z przydymionego szkła. Korytarz na piętrze naturalnie doświetlony systemowym świetlikiem dachowym.

Wyposażenie w cenie: Stałe zabudowy łazienkowe oraz kuchenne wraz z hokerami.

Sprzęt AGD (mało używany, stan premium): Lodówka side-by-side Samsung, zmywarka oraz płyta indukcyjna Bosch, piekarnik parowy, mikrofalówka Siemens, okap, zlew Franke z młynkiem do odpadów. Kuchnia wykończona kamiennym blatem oraz podświetleniem szafek.

Stolarka otworowa zewnętrzna: Drzwi wejściowe Wikęd, brama garażowa sterowana pilotem firmy Hörmann.

Zestawienie pomieszczeń
Parter:
Wiatrołap: 4,66 m² (z miejscem na szafę wnękową)
Salon z jadalnią: 30,11 m² (z wyjściem na ogród)
Kuchnia: 10,17 m²
Spiżarnia: 2,03 m²
Pokój/Gabinet: 8,71 m²
Łazienka z prysznicem: 2,92 m²
Kotłownia z WC: 9,14 m²
Garaż dwustanowiskowy: 35,33 m²

Piętro:
Sypialnia główna: 13,00 m² (z wyjściem na balkon)
Garderoba: 6,57 m² (z oknem)
Pokój: 13,94 m²
Pokój: 13,72 m²
Łazienka główna: 7,12 m² ( do zrobienia, z oknem, z wyjściem na balkon)

Dodatkowo: Strych nieużytkowy zaadaptowany jako przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja i infrastruktura
Gowidlino łączy walory rekreacyjne z pełnym zapleczem logistycznym do codziennego życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
Infrastruktura turystyczna: Przystań, wypożyczalnia rowerków wodnych, paintball.
Infrastruktura społeczna: Szkoła podstawowa, przedszkola, kościół.
Handel i usługi: Market Lewiatan, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości